Hungary – Urban planning services – Új településterv készítése

A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (a továbbiakban: Méptv.) 229. § (3) bekezdésében foglaltak alapján a Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzatának teljes területére vonatkozóan új településfejlesztési tervet és településrendezési tervet kell készíteni. A település területe 91,42 négyzetkilométer, népessége hozzávetőleg 64785 fő. Nyertes ajánlattevő feladatát képezi új településfejlesztési terv és új településrendezési terv elkészítése, településképi arculati kézikönyv készítése továbbá az új tervezési dokumentumokra tekintettel a nyertes ajánlattevő feladatát képezi az örökségvédelmi hatástanulmány és a környezeti vizsgálati munkarész elkészítése is. A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm rendelet (a továbbiakban: 419 Kr.) 4. § (1) bekezdése alapján „a településterv a jogfolytonosság biztosításával, a korábbi településfejlesztési koncepcióra, integrált településfejlesztési stratégiára és településrendezési eszközre, valamint a korábbi településtervre alapozva, a település földrajzi adottságainak és lakosságszámának, egyedi történeti sajátosságainak és a településhálózatban betöltött szerepének figyelembevételével készül.” Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata jelenleg az alábbi fejlesztési és rendezési dokumentumokkal rendelkezik: 1. 138/2014. (VIII.27.) határozattal elfogadott Településfejlesztési koncepció [TFK 2014-2030] (pdf formátumban) 2. 464/2022. (XII.15.) határozattal elfogadott, felülvizsgált Integrált Településfejlesztési stratégia [ITS ] (pdf formátumban) 3. 6/2018. (I.25.) határozat mellékletét képező Településképi Arculati Kézikönyv [TAK] (pdf formátumban) 4. Tatabánya Megyei Jogú Város településképvédelméről szóló rendelete - 3/2018. (I.29.) önkormányzati rendelet [TKR] (szerkeszthető word formátumban) 5. Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési szabályzatáról szóló 8/2018. (IV.19.) önkormányzati rendelete egységes szerkezetben [HÉSZ] (szerkeszthető word formátumban) 6. a településterv elkészítéséhez szükséges egyéb releváns dokumentumok. A 419 Kr. vonatkozó mellékleteinek fő pontjai szerinti az ajánlatnak az alábbiakra kell kiterjedni: - Megalapozó vizsgálat kidolgozása - Értékkataszter elkészítése - Településképi Arculati Kézikönyv (A helyi építési szabályzat részét képező a településképi követelmények megalapozására a településképi arculati kézikönyv felülvizsgálata) - Örökségvédelmi hatástanulmány elkészítése - Az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet szerinti környezeti vizsgálat lefolytatása, a környezeti értékelés elkészítése - Alátámasztó javaslat elkészítése - Településfejlesztési terv elkészítése - Településrendezési terv elkészítése - Vezetői döntéselőkészítők, prezentációk elkészítése, városrészenkénti lakossági fórumok lebonyolítása, közreműködés a véleményezési eljárás során (beleértve a szükséges egyeztető tárgyalásokon és az Önkormányzat véleményezésre és döntésre jogosult szervének ülésén történő részvételt) Az M.2. alkalmassági feltételhez megjelölt tervezőknek az önkormányzati lakossági egyeztetéseken személyesen részt kell venniük. Továbbá ezen személyeknek - a közigazgatási eljárásban való részvételhez - érvényes ügyfélkapuval kell rendelkezniük, valamint a Vállalkozó köteles gondoskodni saját tervezői hozzáféréséről és jogosultságairól az Elektronikus Térségi Tervezést Támogató Rendszerben (E-TÉR). Az elkészült dokumentumok és munkaanyagok szállítási formáját, illetve fájlformátumát, valamint a kinyomtatott példányszámot a szerződéstervezet határozza meg. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a településtervezés és településfejlesztés korszerűsítését, egyszerűsítését és digitalizálását célzó intézkedések eredményeként 2021 szeptemberében közzétételre került a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Kormányrendelet) alapján megalkotott Településtervezési Szabályzat (a továbbiakban: TTSZ). A dokumentum a Kormányrendeletben rögzített követelmények alkalmazását segíti elő, így többek között részletes műszaki előírásokat tartalmaz az új típusú településtervezés szerint készülő szabályozási tervek térképi munkarészeinek elkészítéséhez. Az új típusú településtervezés szerint készülő szabályozási tervek térképi munkarészeinek műszaki követelményeit a TTSZ 3.§ (10) bekezdése és 3. melléklete tartalmazza. A TTSZ az alábbi linken érhető el: https://kormany.hu/dokumentumtar/telepulestervezesi-szabalyzat. A feladatok részletes meghatározását a szerződéstervezet, illetve annak mellékletét képező tervezési feladatleírás tartalmazza. Amennyiben a felhívás, illetve a közbeszerzési dokumentum bármelyik része valamilyen gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaz, illetve amennyiben szabványt, műszaki engedélyt, műszaki előírásokat, vagy műszaki ajánlást határoz meg úgy Ajánlatkérő az azzal egyenértékű teljesítést is elfogadja.